Prezes Zarządu, Członkowie Zarządu, Główny Księgowy,
Pracownicy działu księgowego i organizacyjnego
Spółdzielni Mieszkaniowej
Małopolski Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Tarnowie zaprasza na szkolenie pt.:
PROBLEMY PRAWNE PRZYJĘCIA PLANU GOSPODARCZEGO I ZMIANY WYSOKOŚCI OPŁAT
W SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH
– ZMIANY, WSKAZÓWKI, ORZECZNICTWO
W programie szkolenia m.in.:
1. Problemy przyjęcia planu gospodarczego oraz planu remontów i jego zmiany
2. Odpowiedzialność za opłaty - charakter i konsekwencje dla Spółdzielni Mieszkaniowej.
3. Wymogi prawne kalkulacji opłat – interesujące orzeczenia.
4. Plan gospodarczo-finansowy a opłaty.
5. Opłaty za zużycie ciepła – najnowsze orzecznictwo
6. Opłaty za zużycie wody – problemy stosowania Ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków
7. Błędy spółdzielni a sądowe dochodzenie opłat.
8. Zmiany dotyczące odsetek i przedawnienia
9. zmiany dotyczące opłat sądowych i kosztów komorniczych
10. zmiany dotyczące procedury cywilnej a windykacja w spółdzielni mieszkaniowej
Szkolenie uwzględnia:
- zmiany w spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie opłat
- najnowsze orzecznictwo dotyczące opłat w spółdzielniach mieszkaniowych.
w materiałach:
- wzorcowe wypowiedzenie opłat
- wzorcowy regulamin gospodarki zasobami
- wzorcowa uchwała w sprawie przyjęcia i zmiany planu gospodarczego
Szkolenie odbędzie się w dniu 08.11.2019 r. w KRAKOWIE w Sali Domu Kultury SM „Kurdwanów Nowy” ul. Witosa 39 o godz. 10.00 (przewidywany czas zakończenia godz. 15.00)
Program szkolenia:
- Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i Statut a przyjęcie planu gospodarczego
- Problemy prawne przyjęcia i zmiany planu gospodarczego i planu remontów w spółdzielni mieszkaniowej
- Plan gospodarczy a plan remontów
- Plan gospodarczy a opłaty w spółdzielni mieszkaniowej
- Opłaty zależne i niezależne – problemy praktyczne
- Odpowiedzialność za opłaty – charakter i konsekwencje dla spółdzielni
- Termin wypowiedzenia opłat
- Uzasadnienie wypowiedzenia opłat – wymogi formalne
- Formy kwestionowania opłat i obrona spółdzielni
- Wymogi prawne kalkulacji opłat – interesujące orzeczenia
- Udowodnienie zasadności zmiany wysokości opłat – liczne orzecznictwo
- Opłaty wnoszone przez członków spółdzielni i osoby nie będące członkami spółdzielni, którym przysługują prawa do lokali – zróżnicowanie
- Eksploatacja – zakres pojęcia
- Opłaty za zużycie ciepła - art. 45a Prawa energetycznego i konsekwencje dla spółdzielni mieszkaniowych
- Opłaty za zużycie wody – nowe problemy
- Opłaty na działalność społeczną, oświatową i kulturalną
- Opłaty na fundusz remontowy i działalność inwestycyjną
- Inne opłaty pobierane przez spółdzielnię
- domofony
- instalacja RTV
- ubezpieczenie lokalu
19. Opłaty za lokale użytkowe – charakter, rodzaje – problemy z naliczaniem opłat
20.Opłaty we wspólnocie zarządzanej przez spółdzielnię mieszkaniową
- wspólnota która przeszła z zarządzania na podstawie ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych na ustawę o własności lokali
- wspólnota powstała w wyniku nowej inwestycji
- „zewnętrzna” wspólnota, która powierzyła zarząd spółdzielni mieszkaniowej
- obowiązek uczestniczenia właścicieli lokali ze wspólnoty w wydatkach związanych
z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni
21. Problemy naliczania odsetek w spółdzielniach mieszkaniowych
22. Zmiany dotyczące przedawnienia
23. Zmiany dotyczące opłat sądowych i kosztów komorniczych
24. Zmiany dotyczące procedury cywilnej a windykacja w spółdzielni mieszkaniowej
25. Podsumowanie szkolenia
Szkolenie poprowadzi: Radca Prawny – Dariusz Wociór
Odpłatność za szkolenie wraz z materiałami wynosi:
- dla spółdzielni zrzeszonych: 330 zł + VAT (od osoby)
- dla spółdzielni niezrzeszonych: 360 zł + VAT (od osoby)
w cenie szkolenia zapewniona przerwa kawowa oraz lunch.
Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa zgłosi na szkolenie:
- 3 osoby – otrzymuje rabat w wysokości 5%.
- 4 osoby – otrzymuje rabat w wysokości 10%
Zgłoszenia prosimy przesyłać do dnia 31.10.2019r. tel/fax: 14/626-09-90 lub e-mail: szkolenia@mzrsm.pl
Prezes Zarządu
mgr Aneta Piękoś
Powrót