Małopolski Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Tarnowie zaprasza na szkolenie Kierowników i pracowników działów członkowskich oraz pracowników zajmujących się archiwizacją dokumentów w spółdzielni mieszkaniowej.

CZŁONKOSTWO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ – PRZEPISY, ORZECZNICTWO, PLANOWANE ZMIANY, ARCHIWIZOWANIE DOKUMENTÓW

Szkolenie odbędzie się:

w dniu 31.03.2017 r. w BOCHNI w Centrum Konferencyjno-Hotelowym „NOWA BOCHNIA” ul. Poniatowskiego 24 o godz. 10.00,

• przewidywany termin zakończenia godz. 15.00)

Program szkolenia:

1. Uczestnictwo członków w Walnym Zgromadzeniu:

• uczestniczenie w obradach Walnego Zgromadzenia członków oczekujących, członków bez prawa do lokalu oraz członków z nieruchomości zarządzanej na podstawie ustawy o własności lokali
• tworzenie list obecności i wydawanie mandatów na Walnym Zgromadzeniu
• ochrona danych osobowych a udział członków w Walnym Zgromadzeniu
• bezpośrednie uczestnictwo
• udział przez pełnomocnika
• udział eksperta i pomocy prawn

    2. Członkowie spółdzielni a członkowie organów:

• udział w wyborach do Rady Nadzorczej – zgłaszanie kandydatów, głosowanie, publikacja wyników
• działanie w Radzie Nadzorczej,
• uprawnienia członka Spółdzielni a uprawnienia członka Rady Nadzorczej
• uprawnienia członka Rady Nadzorczej a uprawnienia Rady Nadzorczej

    3. Powstanie stosunku członkostwa.

    4. Obligatoryjne zapisy statutu i regulaminów w zakresie członkostwa.

    5. Różne podstawy roszczenia o przyjęcie w poczet członków.

    6. Ustanie stosunku członkostwa -  wykluczenie, wykreślenie, skreślenie, wypowiedzenie oraz nowa podstawa.

    7. Członkostwo bez prawa do lokalu -  skutki wyroku TK z 5.02.2015r. w orzecznictwie.

    8. Najczęstsze błędy w deklaracji członkowskiej, rejestrze członków i uchwałach organów dotyczących członkostwa.

     9. Przedmiot i  cel działalności spółdzielni mieszkaniowej a ustawowe i statutowe prawa członków.

   10. Różne prawa członków i osób nie będących członkami .

   11. Zasada równości członków, przykłady naruszenia w uchwałach organów spółdzielni.

   12. Prawo do uzyskania informacji na temat działalności spółdzielni członków i osób nie będących członkami, a ustawa o ochronie danych osobowych i inne ograniczenia prawne.

    13. Prawo członków i osób nie będących członkami do żądania kalkulacji kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości.

    14. Dochodzenie przez członków praw na drodze sądowej.

    15. Zaskarżanie uchwał organów spółdzielni.

    16. Tytuły prawne do lokali a członkostwo:

• dziedziczenie wkładu,
• wkład po unieważnieniu małżeństwa, rozwodzie i separacji,
• wkład po śmierci małżonka,
• ustanawianie prawa na rzecz osób bliskich a rozliczenia wkładu,
• wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, opróżnienie lokalu, wydanie lokalu spółdzielni, zasady postępowania z lokalami wolnymi w sensie prawnym,
• wkład budowlany,
• ekspektatywa odrębnej własności,
• umowa o budowę lokalu,
• działalność inwestycyjna spółdzielni,

    17. Archiwizowanie dokumentów w spółdzielni mieszkaniowej

• Podstawowe przepisy prawne dotyczące zarządzania dokumentacją w spółdzielni mieszkaniowej
• Instrukcja kancelaryjna w spółdzielni mieszkaniowej
• Rzeczowy wykaz akt - istota i konstrukcja
• Instrukcja archiwalna
• Okresy archiwizowania dokumentacji sm

Szkolenie poprowadzi Pan Dariusz Wociór – radca prawny, zajmujący się obsługą prawną sm oraz wspólnot, doradca w zakresie ochrony danych osobowych. Od wielu lat zajmuje się prawem spółdzielczym oraz budowlanym na etapie inwestycyjnym i zarządzania nieruchomościami. Publikuje w Rzeczpospolitej i Wydawnictwie C.H. Beck.  

Odpłatność za szkolenie wraz z materiałami wynosi:

- dla spółdzielni zrzeszonych:  320 zł + VAT (od osoby)

- dla spółdzielni niezrzeszonych: 340 zł + VAT (od osoby)

w cenie szkolenia uczestnicy otrzymają materiały szkoleniowe, zapewniona przerwa kawowa oraz lunch.

Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa zgłosi na szkolenie:

- 3 osoby – otrzymuje rabat w wysokości 5%.

- 4 osoby – otrzymuje rabat w wysokości 10%

Termin nadsyłania zgłoszeń do 24.03.2017 r. tel/fax: 14/626-09-90, 14/655-35-81 lub e-mail: szkolenia@mzrsm.pl

ZAPRASZAMY DO WZIĘCIA UDZIAŁU W SZKOLENIU

                                                                                                      Prezes Zarządu

                                                                                                      Marek Juszkiewicz