Zarząd Małopolskiego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Tarnowie zaprasza na szkolenie w dniu 29.09.2021r w godz. 9.00-15.00, które odbędzie się w formie on-line przy wykorzystaniu platformy TEAMS.
Tematyka szkolenia:
- Działalność spółdzielni mieszkaniowych, wybrane zagadnienia.
1)Spółdzielnia mieszkaniowa i jej statut.
- charakter prawny;
- konsekwencje rejestracji bądź jej braku;
- sprzeczności pomiędzy regulacjami statutu a innymi aktami wewnętrznymi;
- zasady interpretacji regulacji wewnętrznych, zakres swobody regulacji,
- zasady związania członków norami statutowymi i regulaminowymi,
- zakres zmian w obowiązujących regulaminach,
2) Walne Zgromadzenie jako najwyższy organ Spółdzielni, zasady zwoływania i obradowania;
- walne zgromadzenie a COVID 19, podejmowanie uchwał poza posiedzeniem,
- obliczanie terminów przy zwoływaniu walnego,
- obliczanie głosów na walnym zgromadzeniu
- błędy w zwołaniu – konsekwencje dla ważności podjętych uchwał
- najczęstsze przyczyny skutecznego zaskarżania uchwał
3) Rada Nadzorcza w strukturze organów samorządowych:
- kadencja rady w okresie epidemii,
- zakres działania i kompetencje;
- regulaminy a delegacja statutowa;
- funkcje kontrolno-nadzorcze, normatywne i zarządcze,
- zakres kompetencji rady w stosunku do kompetencji zarządu,
- odpowiedzialność karna i cywilna
- kwestionowanie uchwał rady w postępowaniu sądowym i wewnątrzspółdzielczym,
4) Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej
- - członkostwo z mocy prawa, charakter prawny po zmianach ustawy,
- chwila powstania członkostwa – różnice z uwzględnieniem przysługującego tytułu prawnego do lokalu, małżonkowie,
- ustanie członkostwa z mocy prawa,
- wypowiedzenie członkostwa,
- rejestr członków – zasady prowadzenia, regulamin,
- dostęp członków do dokumentów a RODO,
5) Spółdzielcze prawa do lokali,
- umowa; treść prawa,
- umowa o budowę lokalu,
- wygaśnięcie prawa,
- przesłanki nabycia własności lokalu, ograniczenia statutowe,
- skutki rozwodu, śmierć małżonka,
- roszczenia osób bliskich, zasady rozliczeń,
- roszczenie do spółdzielni o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
6) Zmiany w obowiązujących przepisach – konsekwencje dla spółdzielni:
- Prawo energetyczne – projekt rozporządzenia, podzielniki, ciepłomierze, nowe obowiązki,
- obowiązki w ramach CRBR, terminy, sankcje,
- rejestrowane doręczenia elektroniczne,
- Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków,
7) Aktualne orzecznictwo.
Szkolenie poprowadzi Radca Prawny Grzegorz Abramek
Odpłatność za szkolenie wynosi:
- 310 zł od osoby + VAT - dla spółdzielni będącej członkiem MZRSM
- 340 zł od osoby + VAT - dla spółdzielni nie będącej członkiem MZRSM
Termin nadsyłania zgłoszeń do 27.09.2021r. e-mail: szkolenia@mzrsm.pl
Powrót