Zarząd Małopolskiego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Tarnowie zaprasza na Konferencję podnoszącą kompetencje m.in. w zakresie:

Analizy sprawozdania finansowego spółdzielni mieszkaniowej w praktyce zarządczej

oraz

Zasad funkcjonowania i obradowania WZ w 2026 r. w świetle zmiany Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 04.12.2025 roku.

Konferencja odbędzie się w dniach: 20-22.04.2026r. w Hotelu GÓRSKI ul. Środkowa 182K, 34-405 Białka Tatrzańska

Rozpoczęcie konferencji w dniu 20.04.2026r.

• godz. 11.00 przywitanie gości i rozpoczęcie konferencji
• godz. 15.00 obiad i zakwaterowanie uczestników od godz. 16.00
• godz. 19.30 uroczysta kolacja

Zakończenie konferencji w dniu 22.04.2026r.  – po śniadaniu wyjazd uczestników.

Konferencję poprowadzą:

Monika Iwaniak-Jeziorowska – Adwokat przy Okręgowej Radzie Adwokackiej w Warszawie od 2013r. Właściciel Kancelarii Adwokackiej Cooperativia. Od 2014 r. związana zawodowo z obsługa prawną spółdzielni mieszkaniowych w obszarach: bieżącego doradztwa prawnego statutowym organom spółdzielni, prowadzenia postępowań sądowych (windykacja, procesy inwestycyjne, zaskarżanie uchwał organów, kwestie pracownicze, podział spółdzielni, rozliczenie kosztów budowy, użytkowanie wieczyste, regulacje stanów prawnych nieruchomości). Szkoleniowiec współpracujący z Krajowym Związkiem Rewizyjnym SM w Warszawie w zakresie tematyki spółdzielczej. 

Artur Puławski - ekspert z wieloletnim doświadczeniem, lustrator, audytor i analityk finansowy. Autor artykułów związanych z rachunkowością spółdzielni. Jako biegły rewident i lustrator, doskonale łączy teorię z praktyką, pomagając spółdzielnią mieszkaniowym optymalizować procesy finansowe. Z uczestnikami dzieli się swoją wiedzą i doświadczeniem, wskazując praktyczne rozwiązania dla działów finansowych SM i Wspólnot. Na szkoleniach uczestnicy otrzymują oprócz solidnej dawki wiedzy, także praktyczne przykłady, która angażuje uczestników w trakcie prowadzonych zajęć.

Program szkolenia w I dzień:

1. Odpowiedzialność finansowa zarządu i znaczenie sprawozdania finansowego (odpowiedzialność Zarządu i Rady Nadzorczej)

2. Sprawozdanie finansowe jako narzędzie oceny ryzyka

3. Co powinno się analizować w bilansie i rachunku zysków i strat ?

Aktywa

• należności czynszowe (poziom i dynamika),
• należności przeterminowane,
• środki pieniężne,
• struktura majątku trwałego.

Pasywa

• zobowiązania krótkoterminowe,
• kredyty inwestycyjne,
• fundusz remontowy,
• fundusze własne.

4. Analiza rachunku zysków i strat spółdzielni mieszkaniowej

5. Kluczowe wskaźniki zarządcze

• wskaźnik płynności bieżącej,
• udział należności przeterminowanych w przychodach,
• relację zobowiązań do aktywów,
• pokrycie zobowiązań środkami pieniężnymi.

6. Alternatywne metody oceny kondycji finansowej – rodzaje raportów zarządczych w praktyce spółdzielni mieszkaniowych

7. Najczęstsze błędy w ocenie kondycji finansowej spółdzielni mieszkaniowej

Sprawozdanie finansowe nie jest wyłącznie obowiązkowym dokumentem składanym raz w roku. To narzędzie, które wraz z innymi raportami pokazuje realną kondycję spółdzielni, poziom bezpieczeństwa środków mieszkańców oraz skalę możliwych ryzyk.

Podczas szkolenia spojrzymy na sprawozdanie finansowe z perspektywy zarządu skupiając się na tym, jak czytać bilans i rachunek wyników w sposób praktyczny, jakie wskaźniki powinny być regularnie monitorowane oraz które sygnały mogą wymagać natychmiastowej reakcji.

Program szkolenia w II dzień:

• zwołanie walnego zgromadzenia w 2026 r., procedura i uprawnienia członków, skutki uchybień w orzecznictwie;
• odpowiedzialność członków prezydium;
• charakter prawny obowiązków zarządu wskazanych ustawą w zakresie przygotowania walnego zgromadzenia, odpowiedzialność karna;
• treść zawiadomień, powszechne błędy i ich skutki w świetle orzecznictwa sądów powszechnych;
• obliczanie terminów przy zwoływaniu walnego zgromadzenia, skutki uchybień;
• sposób głosowania i obliczanie głosów na walnym zgromadzeniu, wymagana większość, aktualne poglądy Sądu Najwyższego;
• porządek obrad, zmiany porządku, projekty uchwał i poprawki zgłaszane przez członków, skutki  naruszeń ustawy w tym zakresie w najnowszych wyrokach;
• przeprowadzanie obrad;
• pełnomocnicy na Walnym Zgromadzeniu – zasady ustanawiania, konsekwencje uchybienia terminom ustawowym, prawa i zakres działania pełnomocników, praktyczne aspekty związane z przebiegiem obrad z udziałem pełnomocników;
• udział ekspertów
• walne zgromadzenie z podziałem na części, nieistnienie uchwał, błędy przy podziale;
• absolutorium dla członków organów, odwołanie członków zarządu przez walne zgromadzenie, zaskarżanie uchwał;
• błędy w zwołaniu – konsekwencje dla ważności podjętych uchwał;
• najczęstsze przyczyny skutecznego zaskarżania uchwał – nieistnienie i nieważność uchwał walnego zgromadzenia w najnowszym orzecznictwie, przykłady udzielanych zabezpieczeń w procesach sądowych;
• omówienie zmian wynikających z tzw. „malej nowelizacji” USM
• projekt „dużej nowelizacji” USM – omówienie założeń wraz z praktycznymi aspektami wskazanych założeń

Ponadto w ramach szkolenia będzie możliwość pozyskać:

• dostęp do wiedzy w ramach indywidualnych konsultacji z prelegentem,
• informacji o nowościach w usługach świadczonych na rzecz sm.

Nieocenioną wartością dodaną jest wymiana doświadczeń między uczestnikami. 

Odpłatność za uczestnictwo w  Konferencji od 1 osoby w pokoju dwuosobowym wynosi:

- 1.900,00 zł + VAT (23%) dla sm zrzeszonej w MZRSM

- 2.100,00 zł + VAT (23%) dla sm niezrzeszonej w MZRSM

dopłata do pokoju 1-osobowego 300,00 zł + VAT (za 2 doby)

O możliwości pobytu w pokoju jednoosobowym będzie decydowała kolejność zgłoszeń, oraz dostępności pokoi! Ilość miejsc ograniczona !!!

Kartę zgłoszenia prosimy przesyłać do dnia 08.04.2026r. na e-mail: szkolenia@mzrsm.pl

DO ZOBACZENIA NA KONFERENCJI