Prezes Zarządu, Członkowie Zarządu
Główny Księgowy,
Pracownicy działu księgowego i członkowskiego
Spółdzielni Mieszkaniowej
Małopolski Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Tarnowie zaprasza na szkolenie pt.:
Członkostwo i praw do lokali w spółdzielni mieszkaniowej
- omówienie najnowszego orzecznictwa- zmiany prawa z uwzględnieniem przekształcenia użytkowania wieczystego we własność
Program uwzględnia:
- jakie czynności powinna podjąć spółdzielnia mieszkaniowa w przypadku nie otrzymania zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność,
- planowane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych,
- zmienione przepisy i problemy ich stosowania,
- najnowsze orzecznictwo wydane po zmianie prawa,
Szkolenie odbędzie się w dniu 26.11.2019 r. w KRAKOWIE w Sali Domu Kultury SM „Kurdwanów Nowy” ul. Witosa 39 o godz. 10.00 (przewidywany czas zakończenia godz. 15.00)
Program szkolenia:
- Planowane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych
- Ostatnie i planowane zmiany ustawy o własności lokali a działalność spółdzielni mieszkaniowych
- Zmiany ustawy o ochronie praw lokatorów obowiązujące od 21 kwietnia 2019 r. dotyczące działalności spółdzielni mieszkaniowych
- Umowy najmu
- Nowe podstawy wypowiedzenia umowy najmu
- Uchwały gmin dotyczące gospodarki zasobem mieszkaniowym – treść, procedura
- Nowe zasady przyznawania lokali socjalnych
- Najem pomieszczenia tymczasowego w związku z prawomocnym wyrokiem sądowym
- Problem dewastacji lokali przez mieszkańców, niszczenia drzwi, klatek schodowych
- Porządek sąsiedzki oraz stosunki międzysąsiedzkie a konflikty
- Obowiązek osób zajmujących lokal bez tytułu prawnego do uiszczania odszkodowania
- Obowiązek odszkodowawczy gminy względem właściciela z tytułu niedostarczenia lokalu osobom uprawnionym do najmu socjalnego lokalu lub pomieszczenia tymczasowego
4. RODO a problemy członkowsko-mieszkaniowe
5. Wydawanie zaświadczeń o stanie prawnym lokali i zaległościach
6. Przykładowe błędy w zaświadczeniach o stanie prawnym
7. Odpowiedzialność za wydanie błędnego zaświadczenia
8. Wykluczenie, wykreślenie i wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a uczestnictwo w Walnym Zgromadzeniu
9. Roszczenia członków spółdzielni o wypłatę wpisowego i udziałów po zmianie ustawy – najnowsze interpretacje
10. Przedawnienie roszczeń o wypłatę udziałów
11. Nowy charakter członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej – najnowsze orzecznictwo
12. Członkowie oczekujący a zmiana prawa – najnowsze orzecznictwo
13. Nabycie członkostwa – dwie formy – tryb działania, niezbędne dokumenty
14. Prawa i obowiązki członka spółdzielni
15. Skreślenie członka
16. Rejestr członków a RODO
17. Utrata członkostwa po zmianie prawa
18. Uprawnienia członków i właścicieli do funduszu remontowego
19. Zmiany dotyczące spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu – art. 13, art. 14, art. 15, art. 16, art. 161 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
20. Modyfikacja regulacji dotyczących umowy o budowę lokalu
21. Likwidacja spółdzielni a prawa do lokali
22. Nowe zasady ustanowienia odrębnej własności na rzecz nabywcy ekspektatywy
23. Przeniesienie własności lokali zakładowych oraz kaucje – gruntowna zmiana art.48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych – nowe interpretacja
24. Problemy w zakresie lustracji w spółdzielniach mieszkaniowych
25. Skargi członków spółdzielni a uprawnienia Ministra ds. budownictwa w zakresie działalności spółdzielni mieszkaniowych
26. Członkostwo i prawa do lokali a przekształcenie użytkowania wieczystego we własność
27. Problemy dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego we własność – najnowsze interpretacje, trzy nowelizacje ustawy
Szkolenie poprowadzi: Radca Prawny – Dariusz Wociór
Odpłatność za szkolenie wraz z materiałami wynosi:
- dla spółdzielni zrzeszonych: 330 zł + VAT (od osoby)
- dla spółdzielni niezrzeszonych: 360 zł + VAT (od osoby)
w cenie szkolenia zapewniona przerwa kawowa oraz lunch.
Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa zgłosi na szkolenie:
- 3 osoby – otrzymuje rabat w wysokości 5%.
- 4 osoby – otrzymuje rabat w wysokości 10%
Zgłoszenia prosimy przesyłać do dnia 19.11.2019r. tel/fax: 14/626-09-90 lub e-mail: szkolenia@mzrsm.pl
Zastępca Prezes Zarządu ds. bsf
mgr Jolanta Piskorz
Powrót